GOBIERNO DE ECUADOR IMPULSA PROGRAMA DE VIVIENDA SOCIAL QUE BENEFICIA A LOS MÁS POBRES DEL PAÍS
“Hoy en el Ecuador, como ningún otro país de la región, el pago de la cuota de una vivienda social es incluso más económico del pago del alquiler (…) Este año y el que viene serán los años de la vivienda para el pueblo ecuatoriano”, señaló emocionada la titular del Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (Miduvi), María de los Ángeles Duarte, durante la entrega de 972 casas de interés social en el suroriente de Quito.
Los planes para la construcción del Conjunto Habitacional Divino Niño, ubicado en el sector de Caupicho iniciaron hace cinco años. Las primeras familias se mudaron hace dos años y este jueves se entregó la primera etapa que constituye 972 viviendas que han cambiado la vida de quienes las habitan.
“Con el bono de la vivienda pude acceder a tener una vivienda porque hay personas que no tenemos las posibilidades (económicas), a veces los hipotecarios no nos ayudan porque los proyectos superan lo que nos puede dar”, señaló Maritsa Gonzáles quien vive en el conjunto hace un año y tres meses.
El gobierno entrega un bono de hasta 6.000 dólares a las personas de bajos recursos para que puedan pagar la entrada del proyecto, el resto del dinero se financia con un Préstamo Hipotecario otorgado por el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess), así como la banca privada u otras mutualistas que se han aliado con el gobierno nacional.
El gobierno invirtió 17,2 millones de dólares en la construcción de la primera etapa con un crédito del Banco Ecuatoriano de la Vivienda otorgado al promotor en 2011. El proyecto se dio gracias a la alianza público-privada cuyo promotor es BMV Inmobiliaria.
Las familias pudieron adquirir las viviendas, que están valoradas en 21.090 dólares con un plan de financiamiento que contempló el 10% de cuota de entrada (2.200 dólares) el bono inmobiliario de 5.000 y crédito con alguna entidad financiera. Ahora los beneficiarios pagan una cuota promedio de 150 dólares, incluso más baja de lo que pagan alguna familias por arriendo.
El presidente Rafael Correa, acudió a la entrega de las viviendas y señaló que este es un programa completo “se financia al constructor a través del Banco del Estado, se da transferencia al ciudadano para que pueda dar su cuotita de entrada, pero el resto que tiene que pagar se lo puede financiar a través, por ejemplo, del crédito hipotecario del Biess o de líneas de crédito que hemos impulsado en la banca privada en las mutualistas”, dijo.
La obra es financiada en 28% por el estado, 63% por el sector privado y el restante 9% se financia con la cuota de entrada que aportan los beneficiarios directos, más el bono provisto por el gobierno.
En este sentido, el mandatario advirtió que al sector privado nunca le ha interesado invertir en vivienda social y que antes todo lo tenía que financiar Estado, “sin embargo hoy damos ejemplo de lo que es posible hacer a través de alianzas público-privadas”.
El presidente dijo, además, que cerca del conjunto hay algunas obras que dan una vida más placentera a los habitantes. Hay dos centros de salud, un Centro Infantil del Buen Vivir, tres unidades educativas y una Unidad de Policía Comunitaria. Además hay sistemas de transporte urbano y áreas verdes en las que los niños pueden jugar.
EL GOBIERNO QUIERE REDUCIR EL DÉFICIT DE VIVIENDAS SOCIALES :
Con este tipo de planes de vivienda, el gobierno busca reducir el déficit que, según mencionó el jefe de Estado, desde 2007 hasta la fecha, se ha cubierto en cerca del 50%. Además explicó que en los nueve años de gobierno se han construido 100.000 soluciones habitacionales urbanas y rurales más que los últimos cuatro gobiernos que lo antecedieron en el poder, y que para cubrir el déficit se necesitaban unos 9.000 millones de dólares.
Según cifras del Miduvi, 2015 cerró con cifras positivas en los distintos programas de vivienda que encabeza para dar un hogar digno a los ecuatorianos de bajos recursos. Hasta noviembre de 2015 se invirtió más de 36 millones de dólares, lo que corresponde a 6.183 bonos en sus distintas modalidades, para atender a este sector.
En vivienda rural se efectuó una inversión social de 9’540.727 dólares para beneficiar a 1.610 familias con infraestructura de vivienda, mientras que en el área urbana 2.948 familias obtuvieron una solución habitacional, generando un mercado sostenible de vivienda social en el que intervinieron el sector público y privado, con una inversión de 15,5 millones de dólares.